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경매기초 지식
  1. 경매신청

    경매신청 비용 예납

  2. 경매개시결정(임의/강제)

    경매개시 결정에 대한 이의(받아들여지면 정차 집행정지의 효력발생)

    경매신청 등기 촉탁

    개시 경정문 송달

  3. 경매 준비절차 진행

    현황조사명령(2주간)

    집행관/평가명령(2주간)

    감정평가서/공과금 체납

    관청에 최고(2주간)

  4. 배당요구 종기일 지정

    이혜관계인 권리신고(임차인 배당요구/철회)

  5. 배당요구 신청종기일
  6. 경매(매각)기일 지정공고

    신문 및 법원게시판 공고(입찰 14일전)

  7. 입찰(매각)실시
  8. 매각 허가 결정

    매각 불허가 결정, 절차상 흠결사항 발견 시 재매각

  9. 매각 허가 확정

    7일 이내 즉시 할고 없을 시 허가확정

  10. (매각)대금지급 기한결졍

    30일 이내

  11. 대금지급(납부)기한

    납부하지 않으면 재매각

    재매각 3일전까지 대급납부시 재매각 취소

  12. 배당표 작성
  13. 매각대금의 지급, 배당

    대금납부 후 4주 이내

  14. 예납금 잔액반환
  15. 기록송부(보존계), 종료

    소유권 이전등기 촉탁신청

    부동산인도명령/명도소송

    집행관 집행 실시

경매 절차별 내용보기

매각기일에 최고가매수신고인이 정해지면 법원은 매각결정기일을 열어 이해관계인의 의견을 듣고 법에서 정한 매각불허가 사유가 있는지를 조사해서 매각허가결정 또는 매각불허가결정을 합니다.
매각허가, 불허가의 결정은 매각 후 보통 1주일 안에 이루어집니다.