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부동산의 종물은 주물의 처분에 따르고, 저당권은 그 목적 부동산의 종물에 대하여도 그 효력이 미치기 때문에 저당권의 실행으로 개시된 경매절차에서 부동산을 경락받은 자는 종물의 소유권도 취득한다.
 
1. 횟집으로 사용한 점포 건물에 거의 붙여서 횟감용 생선을 보관하기 위하여, 즉 위 점포건물의 상용에 공하기 위하여 신축한 수족관 건물은 위 점포건물의 종물이라고 해석할 것이다.
2. 경매대상물이 주유소 부지 및 건물이더라도 지하의 유류저장탱크는 토지의 부합물이 되며, 지상의 주유기는 주유소 건물의 종물이 되어 낙찰자는 이들을 적법하게 취득한다.
3. 부동산의 정착물인 지하주차장, 지하저유시설, 정원석, 연못, 정원수 그리고 토지의 구성부분인 암석, 토사, 성토 등은 토지의 매수인이 소유권을 취득한다.