상담사례 FAQ
공부상 계획도로에 저촉될 때 투자성이 좋은건가요?
| 등록일 : 2004-12-07 |
 |
공부상 계획도로에 저촉되면 투자상 좋은 건가요? 나쁜건가요? |
 |
회원님 안녕하세요? 질문에 대한 답변입니다. ● 투자자들 사이에는 "길따라 돈도 간다" 라는 말이 있습니다. 이는 토지의 이용가치는 도로와 상당한 영향이 있다는 의미로서, 도로가 없는 토지가 도시계획에 의하여 도로가 새로 생긴다면 이용가치(용도변경등으로)도 상승하므로 투자가치가 있다고 할 수 있습니다. ● 그러나 구체적인 시행계획과 시행시기등을 해당 지방자치단체 등 시행기관을 통하여 직접 확인하시는 것이 중요하며, 반드시 현장답사를 통하여 인근지역의 발전상황 등을 종합적으로 고려하여 판단하여야 합니다. ● 계획도로에 저촉된다는 것은 토지의 일부가 도로에 속한다는 것이므로, 지적도와 토지이용계획확인서를 확인하여, 도로 저촉면적과 남는 토지의 면적을 비교하여 도로에 편입되는 외 남는 토지의 면적과 형상 등을 고려하여 투자가치를 판단하여야 하겠습니다. 감사합니다. |
인쇄
서울시 서초구 사임당로 25, 4층 (서초동) | 대구시 동구 동대구로 451, 2층 (신천동)
사업자등록번호 : 514-81-62519 | 통신판매신고 : 2008-대구동구-0006 | 대표 : 김은숙 
가입상담 문의 : 080-625-7700 | 권리분석상담 : 02-588-7051~3 (평일 09:00~18:00)
