상담사례 FAQ
아파트형공장을 입찰하려는데 은행대출이나 다른 특별한 제재가 있는지요? 개인이 매입 입대를 하는데 문제는 없을까요?
| 등록일 : 2013-08-08 |
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더운 날씨에 수고많으십니다 상기 물건을 입찰하려하는데 아파트형공장은 은행대출이나 다른 특별한 제재가 있는지요? 개인으로 매입 임대를 하는데 문제는 없는지요? |
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회원님 안녕하세요? 상담사 *** 입니다. ◈ 대전지방법원 본원 2012타경 7021 의 답변입니다. 예전 아파트형 공장이라 불리우던 지식산업센터의 경우 국가에서 중점지원사업중의 하나로도 고려할만큼 오히려 분양자에게는 각종 금융ㆍ세제 혜택이 주어진다고 할 수 있습니다. 취득세 75% 면제, 재산세 2년간 50% 감면은 물론이거니와 분양금액의 70%까지 융자와 3%대 저리수준의 정책자금이 지원등의 여러가지 혜택을 기대할 수 있겠습니다. 하지만 중소ㆍ벤처기업을 지원한다는 정책적 취지에 따라 일반인 또는 일반사업자가 임대용으로 분양받기 위해서는 업종에 따라 제한이 따를 수밖에 없다는 점 주의를 요한다고 할 수 있겠습니다. 대부분 제조업, 지식산업, 정보통신산업 등 특정 업종 사업자만 분양을 받을 수 있도록 분양 대상을 제한하고 있으므로 관련 업종 사업자등록이 아닌 경우에는 분양신청이나 매수에 있어 자신의 자격요건을 곰곰히 따져볼 필요가 있다고 말씀드릴 수 있을 것입니다. 이상 감사합니다. |
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