상담사례 FAQ
지구단위개발지구란 무엇인가요?
| 등록일 : 2004-04-28 |
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지구단위개발지구라는데 이말은 무슨말입니까? |
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안녕하세요? ●지구단위계획은 도시내 일정구역을 대상으로 인간과 자연이 공존하는 환경친화적 도시환경을 조성하고 지속가능한 도시개발 또는 도시관리가 가능하도록 하기위한 계획으로 토지이용을 구체화, 합리화하는 계획입니다. ● 도시의 기능 및 미관을 증진시키기 위하여 도시내 일정구역에 대하여 도시기반시설 및 건축물 등을 정비하고 가로경관을 조성하기위한 계획이며, 계획수립시점으로부터 10년내외의 기간동안에 나타날 여건변화를 고려하여 지구단위계획구역과 주변의 미래상을 상정하고 이를 구체적으로 표현하는 계획으로 기존 시가지의 정비, 관리, 보존 또는 신시가지의 개발 등 그 목표를 분명하게 정하고, 목표에 따라 도시기반시설의 설치, 건축기준의제시 등을 정하는 계획입니다. ● 지구단위계획구역 내에서는 건축물의 용도, 규모, 높이, 배치, 색채, 형태, 건축선, 경관, 교통 등에 관한 사항이 구체적으로 지정되어 있으며, 지침에 적합한 건축계획안으로 건축이 가능합니다. 그리고 지구단위계획구역은 시, 구청 도시개발과에 비치된 지구단위계획 도면 및 지침을 확인하시고 취득코자 하시는 토지가 지구단위계획에 적합한지를 확인할 필요가 있습니다. 감사합니다. |
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