상담사례 FAQ
공매 시 입찰회차가 차이가 나는 이유와 배분순위가 어떨게 정해지는지 궁금합니다.
| 등록일 : 2011-09-21 |
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질문1) 공매 물건을 보면 어떤 물건은 입찰회차가 6회 까지 어떤물건은 3회까지 명시되는데..... 유찰시 진행될수 있는 횟수의 차이가 무슨 의미가 담겨져 있는지요? 예) 물건번호 2011-06143-001은 회차가 3회까지 물건번호 2010-14847-001은 회차가 6회까지 .... 질문 2) 배당순위 관련 2006년 3월14일 근저당 설정(27,300,000원) - 농협 2006년 3월 27일 근저당설정 (30,000,000원) - 박xx 2009년 1월20일 압류(6,500,000원) - 국민건강보험공단 이때 배당순위는 농협 -> 박** -> 국민건강보험공단 순서인지요? 감사합니다. |
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회원님 안녕하세요? 상담사 *** 입니다. 1.최초공고시 50%까지 저감되는 회차까지 공고하는 하는 것이 원칙이나, 매각해서 세금을 받을수 있는 선까지, 즉 세금보다 선순위채권을 배분하고 남을수 있는 금액까지만 진행하기 때문에 물건마다 진행회차가 다를수 있습니다. 2.공매의 배분순위는 원칙적으로 경매와 같이 순위별로(임차인도 경매와동일)배분하나 압류일자가 늦어도 세금의 법정기일(발생기일,납기일등)에 따라 배분순위가 달라질수 있습니다. |
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