상담사례 FAQ
대지권이 없이 건물만의 경매에 대해 문의드립니다.
| 등록일 : 2009-12-25 |
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교수님 안녕하세요 대지권이 없이 건물만 경매로 나왔는데 나중에 건물지분만큼 땅도 매입해야 하나요? 아니면 재건축 될때까지 집합건물이어서 그때까지 토지사용로 없이 건물만 사용해도 되고 매도과정에서 건물만 매매가 가능할까요? 앞으로 날씨 추워진다는데 감기조심하시고요 |
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회원님 안녕하세요? 상담사 *** 입니다. ◈ **지방법원 본원 2009타경 **** 의 답변입니다. 1.대지권이 없는 이유를 밝혀야합니다. 대지권이 다른 사람 소유인지, 분양대금을 미납한건지, 정리중인지.. 2.만약 대지권이 없는 상태에서 건물만 소유권을 취득한다면, 대지지분 만큼의 지료를 지불해야합니다.대지권이 없다면 낙찰잔금대출이 어렵고, 매매도 쉽지않을 겁니다. 오늘 하루도 즐거운 시간이 되시길 바랍니다. 감사합니다. |
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