상담사례 FAQ
3차 입찰 예상가를 얼마정도 잡으면 댈까요?
| 등록일 : 2003-03-14 |
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3차 입찰 예상가를 얼마정도 잡으면 댈까요? |
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본 건이 소재하는 지역의 아파트에 대한 "최근낙찰가분석"을 보면,감정가 대비 평균 낙찰가율이 82%로 되어있고,현지 시세가 약8500만원 정도로 조사되었습니다. 1층인 경우를 감안하고, 대지권미등기인점을 감안하더라도,사견입니다만,이번 낙찰가는 2회 유찰가격을 근접 할 것으로 사료됨니다. 이 점 참고하시고 회원님의 선호도와 일조권, 기타 시장성등을 종합적으로 파악하여 결정하시기 바람니다. 본 건은 대지권의 목적인 토지의 등기는 있으나, 각 호수별로 구분한 대지권이 미등기된 아파트입니다.(이런 아파트는 향후 대지권의 등기 절차를 밝아야 합니다.) 감사합니다. |
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