상담사례 FAQ
제시외(석물및 소나무 기타 입목포함) 포함인지 궁금합니다
| 등록일 : 2008-08-18 |
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교수님! ****타경*****에 대한 질문입니다. 매각공고상에는 제시외 포함 757,070,000원으로 경매가 진행되었습니다. 또한 감정평가서상 감정가는 제시외를 제외한 가격인 661,770,000원 입니다 물론 1차에는 757,070,000원 부터 경매가 시작되어 현재 2차 유찰되었습니다 이경우 낙찰 받았을 경우 제시외(석물및 소나무 기타 입목포함) 포함인지 궁금합니다 현재 근처에 주민으로 꼭 낙찰받고 싶습니다 감사합니다. |
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제시외 포함하여 최저입찰금액이 정해졌으므로, 낙찰자는 제시외 물건의 소유권을 취득할 수 있습니다 그러나, 낙찰 후 소유자겸채무자측도 만만치 않게 나올 것입니다. 즉, 제시외물건에 대하여 소유권을 주장할 가능성이 높고, 그리된다면 결국 협상을 하거나 소송을 해서 소유권여부를 가려야 겟지요 하지만, 낙찰대금에 제시외물건 포함이라면 낙찰자가 불리할 것이 없어 보입니다. |
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