상담사례 FAQ
수협에서 배당배제신청을 해놨습니다.입찰하려하는데 어떤 영향이 있을까요??
| 등록일 : 2008-07-28 |
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위사건은 수협에서 배당배제신청을 해놨습니다..입찰하려하는데..낙찰자하곤 아무관련이 없겠죠..?대항력이 생긴다던지..낙찰자에게 불이익이 될일은 없는지 알려주세요~ |
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문의하신 물건의 경우 정확히 누구를 대상으로 배당배제신청했는지에 대해 현재로서는 알 수가 없어 정확한 답변은 곤란합니다만 아마 전입된 임차인을 대상으로 했다고 추측해 볼 수 있겠습니다. 말소기준권리인 냉동물가공수협의 근저당권이 이상 없다면 말소기준권리보다 앞서는 임차인이나 등기부상 권리가 없어 낙찰자인수권리없는 깨끗한 물건이라고 할 수 있겠습니다. 따라서 후순위의 임차인이나 등기부상권리등의 배당배제 결과가 낙찰자에게 미치는 영향은 거의 없다고 생각하시면 되겠습니다. 그래도 혹시 모르니 확인차원에서 냉동물가공수협측에 누구를 배당배제했는지 정도는 확인해 보시는 좋겠습니다. 이상 도움이 되셨는지 모르겠습니다. 감사합니다. |
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