상담사례 FAQ
낙찰 후 인도명령과 소유권이전등기는 어떻게 하는가?
| 등록일 : 2008-05-05 |
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안녕하세요 본아파트를 낙찰 받았는데 인도명령 절차를 받을 예정이지만 신속하게 처리하여 빨리 들어 가는방법하고요,최소 소요되는 날을 알고 싶구요. 경매가 첨이라 이것저것 알고 싶어요. 소유권이전등기를 나홀로 할 수 있는지요. 답변 해 주시면 넘넘 고맙겠습니다.그리고 행복하게 잘 살겠습니다. |
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회원님 안녕하세요? ◈ - 의 답변입니다. ▶ 인도명령은 송달여부에 따라 조금의 차이는 보일수 있습니다만 아래 기간은 일반적으로 걸리는 소요시간으로 참고 하시기 바랍니다. ▷ 잔금납부일로부터 약 2 ~ 3개월 · 인도명령 결정기간 : 2 ~ 3주 · 강제집행 소요기간 : 1 ~ 3개월 ▶소유권이전등기촉탁신청에 대한 절차는 아래와 같습니다. <준비서류> ①도장(일반막도장) ②주민등록 등본(3개월 이내 발급된 것) 1통 ③부동산등기부 등본 1통 ④등록세 영수필 확인서(이전,말소) 각 1통 ⑤낙찰대금 완납증명원 사본 1통 ⑥토지 대장 1통 ⑦건축물관리 대장 1통 ⑧대법원수입증지(법원내 은행에서 구입) ⑨채권매입영수증사본(해당자에 한함) ⑩우표 3,020원 2회분 절차 : 법원에 잔금납부 -> 낙찰대금완납증명원발급 -> 해당구청 민원실(위 첨부서류발급) -> 해당구청(세무과) 이전등록세(말소등록세),취득세 영수증 발급 -> 채권매입(국민,우리,농협중앙회) -> 소유권이전등기촉탁신청서 작성(옥션원에서 무료작성 서비스제공 중) -> 우표구입(우체국) -> 대법원수입증지 구입(법원내 은행) -> 신청서와 첨부서류 편철해서 민사집행과에 접수 ------------------------------------------------------------------------ [옥션원 회원 소유권이전등기 촉탁신청 경로] * 옥션원 메인화면 상단부분에 있는 메뉴바 중에서 등기촉탁/인도명령 클릭 -> 온라인신청 바로가기 클릭 -> 온라인 서비스(신청서) 작성 -> 신청하기 클릭 위와 같이 신청하고 열람하실땐 신청서 화면 하단에 신청사건 목록이 생성되는데 답변에 "신청서보기"라는 글자를 클릭하시고 프린터 하면 됩니다. 위 절차대로 하시다가 궁금한 점이 있으시면 아래 전화번호로 연락 바랍니다. 좋은 하루 되시구요 가정의 달의 맞아 행복한 일만 가득하시길 바랍니다. 등기담당자 080-624-2600 감사합니다. |
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