상담사례 FAQ
집단경매로 본건에 점유자를 모를경우 낙찰시 유의사항 부탁드립니다.
| 등록일 : 2008-03-11 |
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집단경매로 본건에 점유자를 모를경우 낙찰시 유의사항 부탁드립니다 |
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회원님 안녕하세요? ◈ -의 답변입니다. 현장조사를 통하면 현재 누가 살고 있고, 누가 점유를 하고 있는지 파악하기가 쉽습니다. 현장에 가셔서 초인종을 눌러 확인하시든지, 아니면 주변 탐문을 통하여 확인 하시는 방법이 통상적으로 사용하는 방법 입니다. 선순위 대항력이 있는 경우는 반드시 확인하여야 하며, 후순위 대항력이 없는 임차인의 경우는 누가 사는지는 그리 중요하진 않습니다. 다만 짐만 있고, 사람이 살고 있지 않은 경우는 나중에 명도에 있어서 어려움을 겪을수 있으니 사람이 살고 있는지 살고 있지 않은지만 판단하시면 될것으로 사료됩니다. 감사 합니다. 좋은 결과 있기를 바랍니다. |
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